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売却時には必要な経費や税金などがかかります。
例えば3,000万円で売りに出して、成約にいたったとしても諸経費や税金等がかかる為、実際は3,000万円が手元に残るわけではないのです。
売却時にかかる「経費」をみていきましょう。
 
 
仲介業者に支払う報酬です。通常は売買価格の3%＋6万円（消費税込）で契約時に支払います。
所有権移転に必要な住所変更、相続登記、抵当権がある場合は抵当権抹消登記が必要になります。
登記簿上の面積と実際に測った面積との誤差がある場合が殆どなので、正確な面積を測量する必要があります。
次の買主の依頼により、建物の取り壊し費用が発生する場合があります。また引越しの際のカーテン代などもかかります。